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Newsartikel vom 11.05.2015 in Kategorie Allgemein

Update Rauchwarnmelder

Update Rauchwarnmelder
Viel Rauch um nichts - Risiken und Nebenwirkungen bei Rauchwarnmeldern! Der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI e.v.) hat schon mehrfach vor den Risiken gewarnt, die eine zentrale Ausstattung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern für die Eigentümergemeinschaft und deren Verwaltern bedeutet. Die ZMR (Zeitschrift für Miet- und Raumrecht) befasst sich im Heft 3/2015 in zwei Artikeln mit diesem Thema: Dr. Michael Casser fasst die aktuelle Sach- und Rechtslage nochmals zusammen und Prof. Dr. Ansgar Staudinger beschäftigt sich eingehend mit dem oft gebrauchten, aber bisher nie begründetem Argument, dass fehlende Rauchwarnmelder den Gebäudeversicherungsschutz beeinträchtigen würden. Sein Fazit:“ Much do About Nothing - Viel Rauch um Nichts“. Übrigens wurde kürzlich in § 48... weiterlesen »
Newsartikel vom 19.02.2015 in Kategorie Allgemein

Vorstellung des neuen Mietverwaltervertrages

Vorstellung des neuen Mietverwaltervertrages
Auf vielfachen Wunsch seiner Mitglieder hat der VNWI jetzt auch einen „Verwaltervertrag für die Mietverwaltung von Wohnhäusern und Gewerbeobjekten“ entwickelt und präsentiert. Bewährt kompakt und übersichtlich enthält der Vertrag auf nur drei Seiten alles, was bei der Vergabe eines solchen Auftrags zu beachten ist. Transparent und fair sind Leistungen und Vergütung sowie wichtige Regelungen angefangen von der Kontoführung bis zum Sonderkündigungsrecht beim Verkauf der Immobilie beinhaltet; es besteht auch Raum für Individualvereinbarungen. weiterlesen »
Newsartikel vom 18.02.2015 in Kategorie Allgemein

Tagungsbericht zum Kölner Verwalterforum

Tagungsbericht zum Kölner Verwalterforum
Das war Spitze - so beurteilten die mehr als 500 Verwalter und 150 Mitarbeiter der Fachaussteller das Kölner Verwalterforum. Bereits am Vorabend rockten 300 Verwalter, Aussteller und Ehrengäste den Saal bei einer „kölschen Eigentümerversammlung“ mit einem Bühnenprogramm, dessen Gestaltung dem Festkomitee - darüber waren sich alle Feiernden einig - besonders gelungen war. Bestnoten erhielt auch das Verwalterforum selbst: 1,4 lautet die Durchschnittsnote für die Gesamtveranstaltung auf den Beurteilungsbögen, mit denen der VNWI e.V. detailliert die Meinungen und Anregungen der Teilnehmer abfragt. Ein großer Dank an die Referenten und ein Ansporn für alle, die zum Erfolg der Veranstaltung beigetragen haben, denn: Nach dem Kölner Verwalterforum ist vor dem Kölner Verwalterforum und bereits jet... weiterlesen »
Newsartikel vom 17.11.2014 in Kategorie Allgemein

Handlungsempfehlung zum novellierten Mess- und Eichgesetz

Handlungsempfehlung zum novellierten Mess- und Eichgesetz
Zum 1. Januar 2015 ist das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) in Kraft getreten, das für Vermieter und Wohnungseigentümer einige Neuerungen mit sich bringt. Besonders hervorzuheben ist die neu geregelte Anzeigepflicht, die für neue oder erneuerte Messgeräte gilt, die nach dem 1. Januar 2015 erstmals in Betrieb genommen werden. Werden beispielsweise neue Kaltwasser-, Warmwasser- oder Wärmezähler eingesetzt, so muss die zuständige Eichbehörde darüber spätestens nach sechs Wochen informiert werden. Wird dieser Pflicht nicht nachgekommen, so eröffnet das Gesetz die Möglichkeit, ein Bußgeld von bis zu 20.000 Euro zu verhängen. Nach Angabe der Arbeitsgemeinschaft der Mess- und Eichbehörde (AGMEJ wird es jedoch eine großzügig bemessene Anpassungsphase geben. Gleichwohl ist es ratsam, sich frühze... weiterlesen »
Newsartikel vom 28.10.2014 in Kategorie Allgemein

Risiken und Nebenwirkungen bei Rauchwarnmeldern!

Risiken und Nebenwirkungen bei Rauchwarnmeldern!
Der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI e.V.) warnt: Eigentümergemeinschaften und Verwalter sollten sich der Risiken und Nebenwirkungen von Beschlüssen, durch die Verpflichtung zur Ausstattung von Eigentumswohnungen mit Rauchwarnmeldern vom Wohnungseigentümer auf die Eigentümergemeinschaft übertragen wird, bewusst sein. Immer mehr Verwalter wenden sich an den VNWI mit Fragen zur Verantwortlichkeit und Haftung bei der Ausstattung der Bestandswohnungen mit Rauchwarnmeldern, die in NRW bekanntlich bis zum 31.12.16 erfolgen muss. weiterlesen »
Newsartikel vom 05.02.2014 in Kategorie Allgemein

Neue Übergangsfrist bei SEPA

Neue Übergangsfrist bei SEPA
Aktuell hat die EU-Kommission die Übergangsfrist für SEPA-Zahlungen um weitere sechs Monate bis zum 1.8.2014 verlängert. Damit soll Unternehmen und Vereinen mehr Zeit für die Umstellung eingeräumt werden. Der offizielle SEPA-Stichtag, der 1.2.2014, wurde damit allerdings nicht geändert. Banken und Zahlungsinstitute können Dank der Verlängerung jedoch Zahlungen, die nicht der SEPA-Norm entsprechen weiterhin bearbeiten. Eine Verlängerung über den 1.8.2014 hinaus wird es nicht geben, so die EU-Kommission. weiterlesen »
Newsartikel vom 02.12.2013 in Kategorie Allgemein

15. Kölner Verwalterforum

15. Kölner Verwalterforum
15 Jahre Kölner Verwalterforum! Wie in jedem Jahr wird der VNWI ein erstklassiges Programm zu hochaktuellen Themen aus dem Verwalteralltag zusammenstellen. Anlässlich des Jubiläums lädt der Verband darüber hinaus zu einer besonderen Vorabendveranstaltung ein. Merken Sie sich schon jetzt den 21./22.02.2014 vor! weiterlesen »
Newsartikel vom 02.10.2013 in Kategorie Allgemein

Zensus 2011: Positive Bilanz für die Immobilienbranche

Zensus 2011: Positive Bilanz für die Immobilienbranche
In NRW 23,8% mehr Wohnungen als noch 1987. Nachdem zunächst die Zensus-Ergebnisse nur für das Bundesgebiet veröffentlicht wurden und sich bundesweit über 43% mehr Eigentumswohnungen (9,3 Millionen) herausgestellt hatten als zuvor angenommen, veröffentlichte nun das statistische Landesamt NRW (IT.NRW) die Daten für Nordrhein-Westfalen: Demzufolge gab es zum Stichtag des Zensus 2011 (09.05.2011) in NRW 8,9 Millionen Wohnungen, die sich auf 3,9 Millionen Gebäude verteilten. Das sind gegenüber der letzten Volkszählung aus dem Jahre 1987 über 1,7 Millionen Wohnungen (+23,8 %) mehr! weiterlesen »
Newsartikel vom 20.09.2013 in Kategorie Allgemein

21. Deutscher Verwaltertag

21. Deutscher Verwaltertag
In diesem Jahr begeht der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) sein 25-jähriges Jubiläum und feiert dies mit einem eindrucksvollen Programm auf dem 21. Deutschen Verwaltertag vom 26. bis 27. September 2013 im Hotel InterContinental in Berlin. weiterlesen »
Newsartikel vom 23.01.2012 in Kategorie Allgemein

Kfw-Bank - Förderung ab 2012 verbessert

Kfw-Bank - Förderung ab 2012 verbessert
Aktuell hat die KfW-Bank die Förderbedingungen für die energetische Sanierung bei Wohngebäuden verbessert. Die Fachplanung und Begleitung durch einen Energieberater während einer energetischen Sanierung wird von der KfW in Höhe von 50 % der Kosten unterstützt. Der Förderhöchstbetrag erhöht sich ab Januar 2012 auf 4.000 EUR (vorher: 2.000 EUR). weiterlesen »
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